Темпы ввода новых гостиниц в 2017 году выше, чем средний показатель за 10 лет
Тeмпы ввoдa нoвыx гостиниц в 2017 году выше, чем средний показатель за 10 лет
По результатам девяти месяцев года объем предложения рынка качественных гостиничных услуг вырос на 1120 номеров за счет ввода в эксплуатацию четырех новых гостиниц – «Хилтон Гарден Инн Красносельская», «Ибис Октябрьское поле», «Ибис Баджет Октябрьское поле», «Азимут Москва Смоленская».
После открытия «Холидей Инн Экспресс Павелецкая» и с введением до конца года «Хайатт Ридженси Петровский Парк» суммарный прирост предложения по отношению к 2016 году составит 9,4%. Этот показатель выше, чем средний темп роста за последние 10 лет наблюдений (8,4%).
«Основная причина такого подъема – скорее, отложенные сроки завершения проектов, начатых до кризиса, нежели увеличение количества гостиничных проектов в ходе подготовки к ЧМ-2018, – объясняет партнер компании Cushman & Wakefield Марина Усенко. – Сравнимый скачок в объеме введенных гостиничных номеров (21,2%) наблюдался в 2010 году, на фоне постепенного восстановления рынка от кризисных 2008-2009 годов».
По мере формирования новых кластеров деловой активности – в первую очередь, вокруг станций метро «Белорусская», «Павелецкая», «Международная» – и выхода деловой зоны Москвы далеко за пределы Садового и Третьего транспортного колец, сформировались и гостиничные зоны, функционирующие в тесной привязке к новым офисным кластерам. Кроме того, активное строительство гостиниц велось вдоль основных транспортных артерий города и в крупных транспортных узлах. Именно эти районы сегодня образуют спрос на новые гостиничные проекты. Специфика местоположения этих районов диктует стандарт и формат новых гостиниц – прежде всего, наиболее востребованных для Москвы категорий Economy и Midscale.
Сегодня в процессе разработки или реализации – с перспективой открытия до конца 2020 года – находится порядка 4 000 гостиничных номеров, а до конца 2023 года – еще свыше 6 000 номеров.
